dla tych co o finansach chcą wiedzieć więcej

kredyt na budowę domuWniosek o kredyt na budowę domu – potrzebne dokumenty

Należy pamiętać o tym, że każdy bank lub instytucja finansowa ma indywidualne wymagania co do dokumentów potrzebnych przy ubieganiu się o kredyt mieszkaniowy a szczegółową listę wymaganych dokumentów do kredytu otrzymamy od doradcy kredytowego danego banku.

Poniżej podajemy orientacyjne wymagania, dotyczące dokumentów, potrzebnych do wniosku o kredyt na budowę domu.

Dokumenty potwierdzające tożsamość osoby ubiegającej się o kredyt:

  • Kserokopie dwóch dokumentów ze zdjęciem dowodu osobistego i np. prawa jazdy, paszportu.

Dokumenty świadczące o dochodach i wydatkach zależą od źródła dochodów kredytobiorcy.

  • zaświadczenie pracodawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę (wystawione na formularzu bankowym ,ważne 1 miesiąc)
  • komplet dokumentów jasno określających wysokość uzyskiwanych dochodów dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą ( są to PIT za ostatni rok lub KPiR z bieżącego roku)
  • kopie dokumentów rejestracji firmy (przyznania NIP i REGON oraz wpisu do ewidencji KRS)
  • historia kredytowa, na którą składają się opinie z BIK i banków
  • historia ROR.

Dokumenty działki budowlanej

  • aktualny odpis z księgi wieczystej (wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed złożeniem wniosku)
  • dokument stwierdzający prawo do nieruchomości umowa nabycia nieruchomości lub inne potwierdzenie własności
  • wypis z rejestru gruntów, który określa status działki
  • decyzja o podziale nieruchomości, jeśli numery działki w księdze wieczystej i umowie nabycia nieruchomości nie zgadzają się.

Dokumenty budowy

  • decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
  • pozwolenie na budowę – ostateczna decyzja
  • dziennik budowy
  • projekt budowlany – do wglądu.

Dokumenty dodatkowe

  • wypełniony formularz z pytaniami o koszty przewidzianych prac budowlanych i terminy ich realizacji.